L’audit énergétique est une étude complète de la consommation d’énergie d’un bâtiment, notamment dans le contexte d’une rénovation. Il permet d’identifier les sources de gaspillage d’énergie et de proposer des solutions pour améliorer l’efficacité énergétique.
Réalisés par des experts qualifiés agréés par la Région Wallonne, ces audits sont essentiels pour réduire ses coûts énergétiques et minimiser son impact environnemental.
En étudiant en détail l’état de l’enveloppe du bâtiment, les systèmes de chauffage, de ventilation et d’éclairage, ainsi que la gestion de l’eau et la température intérieure, les audits énergétiques fournissent un modèle précis pour optimiser la consommation d’énergie dans le cadre d’un projet.
Dans cet article de blog, nous passerons en revue les avantages et bénéfices de la réalisation d’un audit, le processus utilisé lors des audits énergétiques, ainsi que les primes disponibles pour la réalisation d’un audit dans le cadre de travaux de rénovation.
Avantages et bénéfices de l’audit énergétique
L’audit énergétique présente de nombreux avantages pour les propriétaires.
Économies financières
L’un des principaux avantages de l’audit énergétique est qu’il permet de réaliser des économies substantielles sur les dépenses en énergie, tout en prenant en compte l’environnement. Grâce à une analyse détaillée de l’économie d’énergie, il est possible d’identifier les sources de gaspillage dans l’environnement et de proposer des méthodologies correctives pour réduire la consommation. Cela peut inclure l’isolation du bâtiment pour économiser de l’énergie, le remplacement des équipements inefficaces pour favoriser l’environnement ou la mise en place de systèmes intelligents pour optimiser la consommation et stimuler l’économie.
Confort thermique amélioré
Un autre bénéfice important de l’audit énergétique est l’amélioration du confort thermique dans le logement. En identifiant les zones d’audit logement où il y a des fuites d’air ou une mauvaise isolation, il est possible de prendre des mesures pour réguler la température et éviter les variations désagréables.
Accès aux aides financières
Les recommandations issues de l’audit énergétique peuvent également vous faire accéder à des aides financières afin de financer les travaux d’amélioration du logement. En Wallonie, il s’agit d’une démarche obligatoire pour l’obtention des primes Habitation depuis 2019. Il existe en réalité deux types de primes : la prime « Audit » liée à la visite de l’auditeur et la production de son rapport d’audit, et les primes « Travaux » liées à la réalisation de vos travaux.
Augmentation de la valeur immobilière
Enfin, l’amélioration de l’efficacité énergétique grâce à un audit environnemental peut également augmenter la valeur du bâtiment. Les acheteurs potentiels d’entreprise sont de plus en plus sensibles aux questions environnementales et à la consommation d’énergie. Il est donc essentiel d’être conscient de ces préoccupations. Un bâtiment économe en énergie et respectueux de l’environnement, doté de systèmes modernes, est donc plus attractif sur le marché immobilier.
Obtention d’un audit énergétique agréé en Wallonie
Pour obtenir un audit énergétique agréé en Wallonie, il est essentiel de faire appel à un auditeur certifié par la Région wallonne. Ces experts sont spécialement formés pour évaluer l’efficacité énergétique des bâtiments et proposer des recommandations adaptées afin d’être plus performants.
Le processus d’obtention d’un audit énergétique agréé pour une entreprise comprend plusieurs étapes. Tout d’abord, l’auditeur effectuera une visite sur site afin de collecter les données nécessaires à l’évaluation. Il examinera par exemple les installations, les équipements et les systèmes de chauffage, ainsi que la consommation d’énergie du bâtiment.
Une fois toutes les informations recueillies, l’auditeur vous remettra un rapport complet avec des recommandations personnalisées pour son développement. Ce rapport détaillera les mesures spécifiques à prendre pour améliorer l’efficacité énergétique du logement.
Attention, l’audit logement ne doit pas être confondu avec le Certificat PEB ! Au contraire de la Certification PEB qui est obligatoire en cas de vente ou location, la réalisation d’un Audit Logement est une démarche volontaire qui s’adresse aux propriétaires ou bailleurs qui souhaitent obtenir des primes pour leurs travaux de rénovation.
Primes disponibles pour les audits énergétiques en Wallonie
Comme évoqué précédemment, en Wallonie, il existe des primes incitatives pour encourager les audits énergétiques.
Les primes disponibles en Wallonie peuvent contribuer à couvrir une partie des frais liés aux audits énergétiques et aux travaux de rénovation. Le montant de ces primes varie en fonction du type de bâtiment et des travaux recommandés. Les conditions d’éligibilité et les montants des primes sont définis par la Région wallonne. Il est donc essentiel de se renseigner auprès des autorités compétentes pour connaître les critères préalables à remplir et les éléments requis lors de la demande de prime.
Chez BatiGrade, nous nous engageons à vous conseiller sur les travaux les plus intéressants à réaliser, et à tendre vers le montant maximum de 90% de primes.
Conclusion de l’audit énergétique
Vous avez maintenant une meilleure compréhension des avantages et bénéfices d’un audit énergétique, ainsi que des démarches pour obtenir un audit agréé en Wallonie.
N’oubliez pas que les primes sont disponibles pour soutenir financièrement vos projets d’amélioration énergétique !
Si vous recherchez un auditeur agréé pour réaliser votre audit, n’hésitez pas à faire appel à BatiGrade !
FAQ
Quelles sont les principales étapes d’un audit énergétique ?
Un audit énergétique comprend généralement plusieurs étapes : la collecte des données sur place sur votre consommation actuelle, l’analyse des systèmes et équipements existants, l’évaluation des pertes thermiques, la proposition de mesures correctives et enfin la présentation du rapport détaillé avec les recommandations personnalisées sur les travaux à effectuer.
Combien coûte un audit énergétique en Wallonie ?
Le coût d’un audit énergétique varie en fonction de la taille et de la complexité du bâtiment. Chez BatiGrade, les prix vont de 900 euros TVAC pour un appartement à 1300 euros TVAC pour une maison de plus de 200 mètres carrés. Les tarifications sont calculées en fonction du type de bien et de la superficie du plancher chauffé du logement correspondant à la surface du plancher de chaque niveau de l’habitation situé à l’intérieur du volume protégé.
Quels sont les avantages financiers des travaux recommandés dans l’audit ?
En effectuant les travaux recommandés dans l’audit énergétique, vous pouvez bénéficier de différentes incitatives financières telles que des primes ou encore des réductions fiscales. Ces avantages vous permettent de réduire la facture globale des travaux et d’accélérer le retour sur investissement.