BatiGrade réalise votre déclaration PEB en Wallonie
BatiGrade réalise votre déclaration PEB dans le cadre de vos projets de construction, d’extension ou de rénovation soumise à un permis d’urbanisme en Wallonie et Bruxelles.
Notre conseiller PEB vous accompagne dès la conception du projet afin de vérifier que votre bâtiment respecte les exigences de performance énergétique des bâtiments (PEB) imposées par la réglementation.
Quelles sont les différentes étapes de la déclaration PEB ?
La procédure varie en fonction du type de travaux : rénovation simple, rénovation importante ou bâtiment neuf. Les étapes ci-dessous illustrent le déroulement de la procédure selon la nature du projet.
La distinction entre rénovation simple et rénovation importante dépend principalement de l’ampleur des travaux réalisés sur le bâtiment. En règle générale, une rénovation est considérée comme simple lorsque les travaux concernent moins de 25 % de l’enveloppe du bâtiment en Wallonie (50 % à Bruxelles), tandis qu’une rénovation importante concerne des travaux portant sur plus de 25 % de cette enveloppe (ou plus de 50 % à Bruxelles).
Rénovation simple
- Transmission des informations concernant le projet : Plans d’architecte, audit Logement ou autres
- Envoi de la déclaration simplifiée au client
- Signature des documents et transmission à l’administration avec la demande de permis
Rénovation importante
- Commande de l’étude
- Réalisation de la version initiale sur base de plans d’architectes
- Réalisation des travaux / visite durant les travaux
- Envoi de la déclaration finale
Bâtiment neuf ou assimilé
- Commande de l’étude
- Réaliser la version initiale sur base de plans d’architecte
- Réalisation des travaux / visite durant les travaux
- Envoi de la déclaration finale
- Certificat PEB final
Prix d’une déclaration PEB
Il existe différentes gammes de prix en fonction de la complexité du chantier : bâtiments neufs ou assimilés, rénovations importantes, et enfin rénovations simples. Le prix dépend principalement du type de projet et du niveau de suivi énergétique nécessaire durant le chantier.
Rénovation simple
Travaux soumis à permis sur une surface de déperdition de l’habitation < 25 % de la surface de déperdition totale de l’habitation. Dans ce cas, il s’agit généralement d’une déclaration PEB simplifiée.
- Un document à fournir à l’administration avec la demande de permis
250€ TVAC
100% à la déclaration PEB simplifiée
Rénovation importante
Travaux soumis à permis sur une surface de déperdition de l’habitation > 25 % de la surface de déperdition totale de l’habitation. Ce type de projet nécessite une déclaration PEB initiale suivie par une déclaration PEB finale.
- Un document à fournir à l’administration avec la demande de permis
- Un document à fournir à l’administration à la fin des travaux
850€ TVAC en Wallonie
1100€ TVAC à Bruxelles
80% à la déclaration PEB initiale
20% à la déclaration PEB finale
Bâtiment neuf ou assimilé
Construction d’un nouveau bâtiment ou d’une extension importante à un bâtiment existant. Pour un bâtiment neuf, la procédure PEB est complète et comprend également la réception du certificat PEB à la fin des travaux.
- Un document à fournir à l’administration avec la demande de permis
- Un document à fournir à l’administration à la fin des travaux avec réception du certificat PEB
1300€ TVAC
70% à la déclaration PEB initiale
30% à la déclaration PEB finale
Pourquoi choisir BatiGrade pour votre déclaration PEB ?
BatiGrade vous accompagne dans la préparation de votre dossier PEB, dans l’analyse des exigences énergétiques applicables à votre projet et dans le suivi administratif des documents à remettre.
Un conseiller PEB à vos côtés
Nous travaillons sur base des plans d’architecte et des caractéristiques techniques du bâtiment afin d’établir une déclaration PEB conforme.
Un dossier clair et complet
Nous vous aidons à rassembler les documents utiles et à constituer un dossier exploitable pour la demande de permis.
Un suivi adapté au chantier
Selon la nature des travaux, nous assurons également le suivi nécessaire entre la déclaration initiale et la finale.
Valorisez votre bien en le rendant
énergétiquement performant
Une déclaration PEB bien préparée permet d’anticiper les exigences réglementaires, d’améliorer la performance énergétique du bâtiment et de sécuriser votre projet dès l’introduction du permis.
BatiGrade se déplace dans toute la Wallonie. Prenez rendez-vous rapidement avec nos experts !
FAQ – Tout savoir sur la déclaration PEB
Qu’est-ce qu’une déclaration PEB ?
Une déclaration PEB est un document obligatoire à remettre lors d’une introduction d’une demande de permis pour faire construire un nouveau bâtiment ou rénover un bâtiment existant.
Elle est basée sur une évaluation des caractéristiques du bien.
Comment préparer une déclaration PEB ?
Afin de bien préparer l’examen, vous pouvez apprêter à l’avance différents documents tels que les coordonnées complètes de votre architecte, l’adresse du chantier, les plans complets du bâtiment, un descriptif du système de chauffage, de ventilation,…
Sur base de son étude, le Conseiller PEB détermine les meilleures solutions et mesures à prendre pour atteindre les objectifs de performance PEB.
Durant la période de conception de votre projet, votre architecte est dorénavant obligé de se conformer aux normes PEB en vigueur concernant l’isolation, l’efficacité énergétique et la ventilation.
Pendant la durée des travaux, le Conseiller PEB a pour responsabilité d’assurer le suivi et la correcte exécution des travaux liés à la performance énergétique de votre construction.
Comment le PEB guide-t-il vos travaux pour un bâtiment plus performant ?
Les exigences PEB sont différentes en Wallonie, à Bruxelles et en Flandre. La déclaration PEB est une démarche initiée par les Régions.
Il faut savoir qu’il existe différents types de procédures en fonction de la complexité du chantier : bâtiments neufs ou assimilés, rénovations importantes, et enfin rénovations simples.
Notez que pour les nouvelles constructions et rénovations importantes, un document attestant la réalisation des travaux devra être remis à la fin du chantier, contrairement aux rénovations simples.