En Wallonie, la performance énergétique d’un logement est devenue un enjeu majeur, tant pour le confort au quotidien que pour réaliser des économies d’énergie. Parmi les démarches phares, le test d’étanchéité à l’air, aussi appelé test BlowerDoor, occupe une place essentielle dans la construction ou la rénovation de bâtiments performants.
L’étanchéité à l’air : pourquoi est-ce si important ?
L’étanchéité à l’air consiste à limiter au maximum le passage d’air non contrôlé entre l’intérieur et l’extérieur du bâtiment (fuites, infiltrations…). Trop souvent négligée, une mauvaise étanchéité est responsable de :
Pertes de chaleur importantes en hiver : l’air chaud “fuit” à travers les défauts de l’enveloppe.
Surconsommation d’énergie pour chauffer ou climatiser le logement.
Courants d’air et inconfort au quotidien.
Risque d’humidité et de moisissures.
Moins bon classement PEB… et perte de valeur pour votre bien.
À l’inverse, une bonne étanchéité à l’air :
Optimise la consommation d’énergie.
Améliore la qualité de l’air intérieur, en évitant notamment les infiltrations de poussière ou de polluants.
Renforce le confort acoustique (moins de bruits extérieurs).
Prolonge la durée de vie des matériaux isolants et du bâti.
- Augmente votre Label PEB.
Qu’est-ce qu’un test d’étanchéité à l’air ?
Le test BlowerDoor est la méthode de référence !
Ce test standardisé consiste à mettre le bâtiment en dépression (ou en surpression) à l’aide d’un ventilateur monté sur une porte d’accès. Un appareil mesure alors la quantité d’air qui s’infiltre :
Il localise précisément les fuites et ponts d’air indésirables (jonctions, passages de gaines, fenêtres, etc.).
Il fournit un rapport chiffré du niveau d’étanchéité de votre logement.
Le résultat est essentiel pour la certification PEB et pour respecter les normes actuelles lors des constructions neuves ou des chantiers de rénovation.
Quels bâtiments sont concernés ?
Nouvelles constructions : le test est souvent obligatoire pour obtenir la conformité PEB.
Rénovations majeures : fortement conseillé pour valoriser le bien et valider la bonne réalisation des rénovations.
Appartements, maisons, immeubles tertiaires, bâtiments à usage spécifique (crèches, écoles, bureaux, etc.).
Comment se déroule le test BlowerDoor ?
Prise de rendez-vous avec un opérateur agréé.
Préparation du logement (fermer toutes ouvertures, vérifier l’accès, sceller certaines arrivées…).
Test sur place, en général d’une durée d’1 à 2 heures en maison individuelle.
Analyse des résultats et explications personnalisées.
Remise d’un rapport officiel sur l’étanchéité à l’air de votre bâtiment.
À savoir : il est possible d’effectuer un test intermédiaire en cours de chantier afin de corriger d’éventuelles malfaçons avant la finition.
Quels sont les intérêts financiers et réglementaires ?
Optimiser vos consommations énergétiques : chaque fuite supprimée, ce sont des euros économisés sur vos factures !
Améliorer votre score PEB : une meilleure étanchéité = un meilleur classement.
Anticiper les futures réglementations : les normes wallonnes deviennent de plus en plus exigeantes sur la performance énergétique… et donc sur l’étanchéité.
Valoriser votre bien : un bâtiment performant a plus de valeur sur le marché.
Combien coûte un test d’étanchéité à l’air ?
Chez BatiGrade, nous réalisons votre test BlowerDoor au prix de 350€ TVAC pour une maison individuelle de moins de 1 000 m³.
Pour une maison d’exception, un bâtiment de grande taille ou tout bâtiment non résidentiel, contactez-nous : nous vous fournirons un devis sur mesure, adapté à votre projet.
À noter : ce montant est rapidement rentabilisé par l’optimisation énergétique et la tranquillité offerte !
Conclusion : un investissement malin
Le test d’étanchéité à l’air est bien plus qu’une formalité administrative : c’est un véritable atout pour votre confort, la santé de votre logement et vos économies d’énergie.
Contactez Batigrade pour :
Réaliser un test BlowerDoor professionnel et indépendant.
Recevoir des conseils personnalisés pour améliorer l’étanchéité de votre habitation.
Bénéficier d’un accompagnement de A à Z dans vos démarches énergétiques.
Rendez votre habitation plus performante, confortable et durable grâce à une parfaite étanchéité à l’air !